Schaktning i Malmö och Skåne

Varje byggprojekt börjar under markytan. Med rätt maskinpark och långvarig kunskap om den skånska jorden utför vi schaktning för allt från husgrunder till pooler och garage.

Begär offert på schaktning

Markschakt och grundläggning för byggprojekt

Schaktning är själva startskottet för de flesta byggprojekt. Innan en grund kan gjutas, en pool installeras eller ett garage byggas måste marken förberedas ordentligt. Det handlar inte bara om att gräva ett hål. Det handlar om att skapa rätt förutsättningar för det som ska byggas ovanpå. Under mina år i branschen har jag sett vad som händer när schaktningen görs slarvigt. Grunder som sätter sig, väggar som spricker, golv som blir ojämna. Det är problem som tar åratal att visa sig men som kostar enormt att åtgärda.

Den skånska jorden är i grunden tacksam att arbeta med, men den varierar kraftigt från plats till plats. Sandig mark längs kusten beter sig helt annorlunda än lerjorden längre in i landet. Vi har arbetat i Malmö, Lund, Vellinge, Trelleborg och många andra orter, och vi vet hur marken beter sig på olika ställen. Den kunskapen gör att vi kan planera grävarbetet på rätt sätt från början.

Vad ingår i schaktning?

Schaktning omfattar urgrävning, borttransport av massor, planering av botten, bärlager och komprimering. Vi tar hand om hela processen så att du får en färdig yta att bygga på.

Olika typer av schaktningsarbeten

Vi utför schaktning för en mängd olika ändamål. Grundschakt för nya hus eller tillbyggnader är kanske det vanligaste. Då gräver vi ner till frostfritt djup, förbereder för dränering och lägger bärlager för grundplattan. Varje detalj spelar roll för hur huset kommer att stå och fungera i framtiden.

Poolschakt har sina egna krav. Här måste vi ta hänsyn till poolens form, djup och hur vattentrycket kommer att påverka konstruktionen. En pool som grävs fel kommer att få problem med sättningar eller deformation av sidorna. Vi har installerat pooler i Höllviken, Ljunghusen, Skanör och andra platser där pooler är populära i de strandnära fastigheterna.

Dags att börja gräva?

Morgonen är perfekt för att planera stora projekt. Oavsett om du behöver schakta för garage, pool eller husgrund så börjar det med en offertförfrågan.

Skicka offertförfrågan

Maskinpark för olika behov

Maskintyp	Användningsområde	Fördel
Minigrävare	Trånga utrymmen, trädgårdsarbeten	Minimal åverkan på omgivningen
Hjulgrävare	Medelstora projekt, blandade arbeten	Flexibel och snabb förflyttning
Bandgrävare	Större schakt, tung mark	Hög kraft, bra stabilitet
Lastmaskin	Lastning och transport av massor	Effektiv hantering av stora volymer

* Vi väljer alltid den maskin som passar ditt projekt bäst för att få ett effektivt och skonande resultat.

Att välja rätt maskin för jobbet handlar om mer än effektivitet. Det handlar också om att minimera skador på tomten och omgivningen. En för stor maskin på en liten tomt orsakar onödiga spår och skador på gräsmatta och planteringar. Vi planerar alltid maskiner och arbetsgång så att du får tillbaka en tomt i så bra skick som möjligt efter avslutat arbete.

Det finns ingen genväg när det gäller schaktning. Varje kubik som grävs måste hamna på rätt ställe, och underlaget måste förberedas med omsorg. Annars betalar man priset senare.

Hantering av massor

Ett schaktningsarbete genererar alltid överskottsmassor som måste hanteras. Det kan vara matjord som sparas för trädgårdsanläggning, grus som kan återanvändas som fyllning, eller lera som måste transporteras bort. Vi planerar alltid masshanteringen i förväg så att arbetet flyter smidigt och kostnaden hålls nere.

Om förorenad mark påträffas vid schaktning gäller särskilda regler för hantering. Detta kan förekomma på äldre industritomter eller vid bensinstationer. Vi har kunskap om hur sådana situationer ska hanteras och kan samordna med de myndigheter som behöver involveras. Vid planering av tomten tar vi alltid reda på vad som tidigare funnits på platsen.

Komprimering är nyckeln

Efter schaktning måste bärlagret komprimeras ordentligt. Annars kommer sättningar att uppstå oavsett hur bra material som används. Vi använder vibrationsutrustning och kontrollerar att rätt packningsgrad uppnås.

Schaktning i olika delar av Skåne

Markförhållandena skiljer sig åt runt om i Skåne. I Malmö centrum möter vi ofta gamla fyllnadsmassor och rester av tidigare bebyggelse. I villaområdena i Limhamn och Bunkeflostrand är marken ofta mer homogen. Längs kusten i Lomma, Bjärred och på Falsterbonäset dominerar sandiga jordar som är lättarbetade men kräver stabilisering.

I Lund och områdena österut mot Ystad blir jorden ofta mer lerig. Lerjord har bra bärighet när den är komprimerad rätt, men den är känsligare för fukt och kräver mer omtanke vid schaktning. Vi anpassar alltid vårt arbetssätt efter de lokala förhållandena för bästa resultat.

Mer om schaktning och säkerhet

Maskinentreprenörerna är branschorganisationen för oss som arbetar med maskiner och schaktning. Arbetsmiljöverket har föreskrifter om säkert schaktarbete som vi alltid följer. Internationellt perspektiv på schaktsäkerhet finns hos brittiska Health and Safety Executive.

Vanliga frågor om schaktning

I Skåne är frostfritt djup cirka 0,8-1,0 meter. Grundens undersida måste ligga under denna nivå för att undvika tjälskador. Det exakta djupet beror också på markens beskaffenhet och husets konstruktion.

Matjord sparas ofta för återanvändning i trädgården. Övriga massor transporteras till godkänd mottagningsanläggning eller återanvänds som fyllning på tomten om de är lämpliga. Vi specificerar alltid masshanteringen i offerten.

Marklov kan krävas om schaktningen väsentligt ändrar markens höjdläge, särskilt nära tomtgräns. För schaktning inför bygglovspliktig byggnation ingår normalt schaktningen i bygglovet. Vi hjälper dig reda ut vad som gäller.

Ett normalt garageschakt med bärlager tar vanligtvis 2-3 arbetsdagar beroende på storlek och markförhållanden. Tillgängligheten på tomten påverkar också tidsåtgången.

Ja, men det kräver extra försiktighet och ofta handschaktning närmast byggnaden. Vi bedömer alltid risken för påverkan på befintliga konstruktioner och vidtar nödvändiga skyddsåtgärder.

Bärlager är ett lager av krossmaterial som läggs i botten av schaktet för att fördela belastningen jämnt och förhindra sättningar. Utan rätt bärlager kommer grunden att röra sig ojämnt över tid.

Vid hög grundvattennivå kan pumpning krävas under arbetet. I extrema fall kan tillfällig grundvattensänkning vara nödvändig. Vi bedömer vattensituationen innan arbetet startar och planerar för lämpliga åtgärder.

Vår och höst är ofta idealiska i Skåne då marken varken är för blöt eller för torr. Sommar fungerar också bra om det inte är extremt torrt. Vinter går men kan kräva uppehåll vid djup frost.

Vid schaktning nära tomtgräns finns risk för påverkan på angränsande mark. Vi tar alltid hänsyn till detta och vidtar skyddsåtgärder som spontning eller släntning för att undvika problem. God kommunikation med grannar är också viktigt.

Vi använder alltid Ledningskollen och begär ledningsutsättning före schaktning. Dessutom utför vi försiktig provgrävning i osäkra områden. Att gräva av en kabel eller ledning kan bli mycket kostsamt och farligt.

Behöver du schaktning för ditt projekt?

Beskriv vad som ska byggas så återkommer vi med ett genomtänkt förslag och prisuppgift för schaktningen.